9 Rue des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 73 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 345 mètres
Ventes au 9 Rue des Andresis
Les 0 ventes au 9 Rue des Andresis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Andresis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Andresis par rapport à la voie
Sur Rue des Andresis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue des Andresis se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Andresis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Andresis se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -1.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Andresis
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Andresis
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CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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