Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Ruelle Codhant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Ruelle Codhant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 18 Ruelle Codhant se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle Codhant se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Ruelle Codhant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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