14 Ruelle Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Ruelle Leblond, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Ruelle Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 552 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Ruelle Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Ruelle Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Ruelle Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Ruelle Leblond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Ruelle Leblond dans son marché local
Prix du 14 Ruelle Leblond par rapport à la voie
Sur Ruelle Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 14 Ruelle Leblond se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Ruelle Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Ruelle Leblond se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
