8 Avenue de l'Union, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue de l'Union, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1301 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Union, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Avenue de l'Union se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Union par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Union se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 18.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
