21 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 789 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 474 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parc à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 708 mètres
Ventes au 21 Quai de l'Ecluse
Les 10 ventes au 21 Quai de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 21 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 21 Quai de l'Ecluse se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de l'Ecluse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de l'Ecluse se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 13.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Quai de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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