45 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 203 € à 4 891 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 343 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 431 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Parc à 860 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quai de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 45 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 45 Quai de l'Ecluse se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai de l'Ecluse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai de l'Ecluse se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 19.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,872 €)

L'Oise, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,352 €)

Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,952 €)

Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quai de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.