49 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Quai de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 435 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parc à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Quai de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Quai de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Quai de l'Ecluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 49 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 49 Quai de l'Ecluse se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai de l'Ecluse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Quai de l'Ecluse se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
