1 Rue Giacomo Puccini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 26.2 % à celui du n°14 et de 32.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue Giacomo Puccini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 106 parkings - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 289 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 366 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 382 mètres
Ventes au 1 Rue Giacomo Puccini
Les 7 ventes au 1 Rue Giacomo Puccini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 1 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 Rue Giacomo Puccini se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Giacomo Puccini par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Giacomo Puccini se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
