3 Rue Giacomo Puccini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°14 et de 24.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Giacomo Puccini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 309 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 372 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 399 mètres
Ventes au 3 Rue Giacomo Puccini
Les 2 ventes au 3 Rue Giacomo Puccini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 3 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Rue Giacomo Puccini se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giacomo Puccini par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Giacomo Puccini se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 30.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
