19 Rue Gioacchino Rossini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°21 et de 8.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 19 Rue Gioacchino Rossini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 496 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 313 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 412 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 320 mètres
Ventes au 19 Rue Gioacchino Rossini
Les 4 ventes au 19 Rue Gioacchino Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 19 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 19 Rue Gioacchino Rossini se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gioacchino Rossini se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 31.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
