3 Rue Jean-louis Linquette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-louis Linquette, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 25.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 30.21 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-louis Linquette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 95 parkings - 1196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 100 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1170 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-louis Linquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-louis Linquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-louis Linquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-louis Linquette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-louis Linquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-louis Linquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-louis Linquette dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-louis Linquette par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis Linquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue Jean-louis Linquette se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-louis Linquette par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-louis Linquette se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 21.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-louis Linquette est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
