12 Rue de Paris, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°14 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Paris, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 379 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 627 mètres
Ventes au 12 Rue de Paris
Les 2 ventes au 12 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -1.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
