23 a Rue de Paris, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°23 b et de n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 a Rue de Paris, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 893 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 290 mètres
Ventes au 23 a Rue de Paris
Une vente a été recensée au 23 a Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 23 a Rue de Paris se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue de Paris par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue de Paris se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -6.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
