8 Square des Rossignols, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Square des Rossignols, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 47 logements - 0 local - 5252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1065 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 217 mètres
Ventes au 8 Square des Rossignols
Une vente a été recensée au 8 Square des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Rossignols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Rossignols dans son marché local
Prix du 8 Square des Rossignols par rapport à la voie
Sur Square des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Square des Rossignols se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Rossignols par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Rossignols se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -9.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
