4 Allee Auguste Rodin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 394 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Auguste Rodin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 394 logements - 5886 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 899 mètres
- - Collège Anatole France à 97 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 389 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 4 Allee Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Allee Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Allee Auguste Rodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Auguste Rodin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Auguste Rodin se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 46.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Auguste Rodin à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Auguste Rodin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
