7 Allee Chateaubriand, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allee Chateaubriand, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lochères à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 852 mètres
- - Collège Anatole France à 135 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 421 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 Allee Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Allee Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 7 Allee Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Chateaubriand par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Chateaubriand se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 46.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 7 Allee Chateaubriand à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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