11 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 377 mètres
- - Collège Victor Hugo à 55 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 335 mètres
Ventes au 11 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 11 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Erables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 11 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Allée des Erables se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Erables par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Erables se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
