5 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
À propos du 5 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Collège Victor Hugo à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 325 mètres
Ventes au 5 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 5 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Erables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 5 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Allée des Erables se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Erables par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Erables se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
