5 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Collège Victor Hugo à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 325 mètres
Ventes au 5 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 5 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Erables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 5 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 5 Allée des Erables se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Erables par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Erables se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -34.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Allée des Erables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 5 Allée des Erables à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
