7 Allée des Pivoines, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Allée des Pivoines, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Collège Victor Hugo à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Pivoines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur Allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 7 Allée des Pivoines se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Pivoines par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Pivoines se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -1.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
