Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 179 €
de 2 288 € à 3 934 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Chemin Vert

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Prix Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix Rue du Chemin Vert par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chemin Vert se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 12.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chemin Vert

Les ventes enregistrées Rue du Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2024
250 000 €(3 125 €/m²)
Maison4 p•80 m²
18 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles
26 septembre 2023
330 000 €(4 125 €/m²)
Maison4 p•80 m²
21 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles
29 juin 2021
300 000 €(3 125 €/m²)
Maison5 p•96 m²
49 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles
18 décembre 2020
269 840 €(3 504 €/m²)
Maison4 p•77 m²
33 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles
25 mai 2020
245 000 €(3 182 €/m²)
Maison4 p•77 m²
25 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles

Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Industriel Nord à 309 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 506 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 301 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2674 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 506 mètres
  • - Ecole maternelle Lelong à 624 mètres
  • - Ecole primaire privée Fihri à 441 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chemin Vert

Rue du Chemin Vert est située dans le quartier La Pépinière-Malesherbes. Elle compte 5382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au Rue du Chemin Vert à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 948 € (5 %)

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