33 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Auguste Perret, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Lochères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 410 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 85 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Auguste Perret
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Auguste Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Auguste Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Auguste Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Auguste Perret dans son marché local
Prix du 33 Avenue Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 33 Avenue Auguste Perret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Auguste Perret par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Auguste Perret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Auguste Perret à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Auguste Perret est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
