Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Bergson dans son marché local
Prix Boulevard Henri Bergson par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Bergson se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Bergson à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Bergson est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Bergson
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Bergson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Bergson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 206 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 141 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 95 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 597 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Bergson
Adresses Boulevard Henri Bergson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Bergson, classées par tranches de numéros.
