Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Perret dans son marché local
Prix Avenue Auguste Perret par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Perret se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Perret à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Perret est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Perret
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Perret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Perret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 809 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 489 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 868 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Perret
Adresses Avenue Auguste Perret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Perret, classées par tranches de numéros.
