21 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Pépiniere, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 451 mètres
- - Collège Victor Hugo à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Pépiniere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Pépiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Pépiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Pépiniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Pépiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Pépiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Pépiniere dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Pépiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 21 Avenue de la Pépiniere se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Pépiniere par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Pépiniere se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
