28 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Pépiniere, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 405 mètres
- - Collège Victor Hugo à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 405 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Pépiniere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Pépiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Pépiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Pépiniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Pépiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Pépiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Pépiniere dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Pépiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 28 Avenue de la Pépiniere se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Pépiniere par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Pépiniere se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
