3 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pépiniere, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- - Collège Victor Hugo à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 569 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Pépiniere
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Pépiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Pépiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Pépiniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pépiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pépiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pépiniere dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pépiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Avenue de la Pépiniere se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pépiniere par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Pépiniere se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
