Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 117 logements et 27 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Macé-André Gide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 117 logements - 27 locaux - 311 parkings - 4995 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 14 ventes au 43 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 43 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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