Allee Leon Paul Fargue, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Leon Paul Fargue, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Leon Paul Fargue dans son marché local
Prix Allee Leon Paul Fargue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Leon Paul Fargue se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Leon Paul Fargue à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Allee Leon Paul Fargue est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Leon Paul Fargue
Les ventes enregistrées Allee Leon Paul Fargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Leon Paul Fargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 276 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 515 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 276 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Leon Paul Fargue
Adresses Allee Leon Paul Fargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Leon Paul Fargue, classées par tranches de numéros.
