37 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 117 logements et 27 locaux.
À propos du 37 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Macé-André Gide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 117 logements - 27 locaux - 311 parkings - 4995 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 485 mètres
- - Collège Evariste Galois à 485 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 240 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 37 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
