21 Avenue du Bois de Lochères, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois de Lochères, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Avenue du Bois de Lochères, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bois de Lochères.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 527 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 281 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 936 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 1 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bois de Lochères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bois de Lochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bois de Lochères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bois de Lochères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois de Lochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois de Lochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois de Lochères dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois de Lochères par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Lochères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 21 Avenue du Bois de Lochères se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois de Lochères par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois de Lochères se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
