Boulevard Maurice Ravel, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maurice Ravel, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maurice Ravel dans son marché local
Prix Boulevard Maurice Ravel par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Ravel se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Ravel à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Ravel est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maurice Ravel
Les ventes enregistrées Boulevard Maurice Ravel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maurice Ravel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 605 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 358 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maurice Ravel
Adresses Boulevard Maurice Ravel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Ravel, classées par tranches de numéros.
