35 Avenue du Marechal Pierre Koenig, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 394 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 394 logements - 5886 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lochères à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 804 mètres
- - Collège Anatole France à 126 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 385 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Pierre Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 35 Avenue du Marechal Pierre Koenig à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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