22 Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1283 mètres
- - Collège Voltaire à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 22 Avenue Gabriel Péri se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Péri se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -18.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
