28 Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1345 mètres
- - Collège Voltaire à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 28 Avenue Gabriel Péri se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gabriel Péri se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -24.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 28 Avenue Gabriel Péri à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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