2 Impasse des Presles, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Presles, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse des Presles, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bois de Lochères.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 526 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 228 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 854 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Presles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Presles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Presles par rapport à la voie
Sur Impasse des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Impasse des Presles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Presles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Presles se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
