22 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Parc de Miraville, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°18 et de 16.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 22 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 715 mètres
- - Collège Victor Hugo à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 715 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 506 mètres
Ventes au 22 Parc de Miraville
Les 5 ventes au 22 Parc de Miraville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Parc de Miraville dans son marché local
Prix du 22 Parc de Miraville par rapport à la voie
Sur Parc de Miraville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Parc de Miraville se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Parc de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Parc de Miraville se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 28.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
