Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Parc de Miraville, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc de Miraville dans son marché local
Prix Parc de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Parc de Miraville se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 23.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc de Miraville à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Parc de Miraville est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc de Miraville
Les ventes enregistrées Parc de Miraville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc de Miraville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 731 mètres
- - Collège Voltaire à 348 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2534 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 728 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc de Miraville
Adresses Parc de Miraville
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc de Miraville, classées par tranches de numéros.
