Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 28.58 % à celui du n°4 et de 18.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc de Miraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Parc de Miraville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Parc de Miraville se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc de Miraville se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Parc de Miraville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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