12 Passage Carnot, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Carnot, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Passage Carnot, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 626 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 237 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 410 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 237 mètres
Ventes au 12 Passage Carnot
Une vente a été recensée au 12 Passage Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Carnot dans son marché local
Prix du 12 Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 12 Passage Carnot se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Carnot par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Carnot se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
