7 Place des Carderes, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Carderes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place des Carderes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Carderes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Carderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Carderes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Carderes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Carderes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Carderes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Carderes dans son marché local
Prix du 7 Place des Carderes par rapport à la voie
Sur Place des Carderes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Place des Carderes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Carderes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Carderes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -18.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 7 Place des Carderes à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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