Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Four Défait
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four Défait dans son marché local
Prix Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four Défait se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 37.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four Défait à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue du Four Défait est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four Défait
Les ventes enregistrées Rue du Four Défait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four Défait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1429 mètres
- - Collège Voltaire à 915 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3315 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four Défait
Adresses Rue du Four Défait
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four Défait, classées par tranches de numéros.
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