Venelle du Buis, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 961 €
de 1 955 € à 3 636 €
Comment est calculé ce prix ?

Venelle du Buis, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Venelle du Buis

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Venelle du Buis dans son marché local

Prix Venelle du Buis par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle du Buis se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 18.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Venelle du Buis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1655 mètres
  • - Collège Voltaire à 1147 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3557 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1655 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 341 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 324 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle du Buis

Venelle du Buis est située dans le quartier Chardonnerettes Nord. Elle compte 1676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Venelle du Buis

Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Buis, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Venelle du Buis

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 148 050 € au Venelle du Buis à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 403 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 701 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 851 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis