Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Route de Garges, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°11 t et de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Garges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Garges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 13 Route de Garges se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Garges se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 24.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Garges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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