Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Alicia, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 41.61 % à celui du n°5 et de 41.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue Alicia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alicia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 4 Rue Alicia se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alicia se situe 59.46 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 45.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alicia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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