12 Rue André Beauval, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Beauval, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue André Beauval, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1113 mètres
- - Collège Voltaire à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Beauval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Beauval dans son marché local
Prix du 12 Rue André Beauval par rapport à la voie
Sur Rue André Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 Rue André Beauval se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Beauval par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Beauval se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
