Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Giraudon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Giraudon dans son marché local
Prix Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Giraudon se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 21.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Giraudon à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue de Giraudon est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Giraudon
Les ventes enregistrées Rue de Giraudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Giraudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 970 mètres
- - Collège Voltaire à 406 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2759 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 937 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Giraudon
Adresses Rue de Giraudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Giraudon, classées par tranches de numéros.
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