14 bis Rue André Beauval, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue André Beauval, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue André Beauval, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1125 mètres
- - Collège Voltaire à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue André Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue André Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue André Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue André Beauval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue André Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue André Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue André Beauval dans son marché local
Prix du 14 bis Rue André Beauval par rapport à la voie
Sur Rue André Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 14 bis Rue André Beauval se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue André Beauval par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue André Beauval se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 14 bis Rue André Beauval à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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