2 Rue André Grunig, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Grunig, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue André Grunig, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1200 mètres
- - Collège Voltaire à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 36 mètres
Ventes au 2 Rue André Grunig
Une vente a été recensée au 2 Rue André Grunig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Grunig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Grunig, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Grunig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Grunig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Grunig dans son marché local
Prix du 2 Rue André Grunig par rapport à la voie
Sur Rue André Grunig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue André Grunig se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Grunig par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Grunig se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -12.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
