Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Houx dans son marché local
Prix Rue du Petit Houx par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Houx se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 36.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Houx à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Houx est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Houx
Les ventes enregistrées Rue du Petit Houx témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Houx
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1283 mètres
- - Collège Voltaire à 841 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 77 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Houx
Adresses Rue du Petit Houx
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Houx, classées par tranches de numéros.
