Rue André Vassord, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 026 €
de 2 100 € à 3 834 €

Rue André Vassord, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue André Vassord

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Prix Rue André Vassord dans son marché local

Prix Rue André Vassord par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Vassord se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue André Vassord

Les ventes enregistrées Rue André Vassord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 avril 2024
759 000 €(3 995 €/m²)
Maison8 p•190 m²
7 Rue André Vassord, 95200 Sarcelles
2 mai 2023
470 000 €(2 938 €/m²)
Maison5 p•160 m²
5 Rue André Vassord, 95200 Sarcelles
20 août 2020
307 500 €(2 050 €/m²)
Maison5 p•150 m²
3 Rue André Vassord, 95200 Sarcelles

Cadre de vie et proximité Rue André Vassord

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Chartres à 132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1439 mètres
  • - Collège Voltaire à 795 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3225 mètres
  • - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1398 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 193 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Vassord

Rue André Vassord est située dans le quartier Chauffour-Les Marais. Elle compte 2682 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au Rue André Vassord à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 565 € (5 %)

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